Ontdek deze charmante woning op centrale locatie in Nijlen. Gelegen
op een perceel van
584 m² met een vrijstaand bijgebouw van maar liefst 110 m² is dit een ideale plek voor
een kleine zelfstandige/ doe-het-zelver/ muzikant etc. Indeling: via de achterzijde
betreden wij de woning en komen binnen in de berging/wasruimte. Een hal geeft toegang
tot de gastentoilet, de badkamer met ingebouwd ligbad, lavabomeubel en extra toilet, een
slaapkamer waar de lichtkoepel voor veel natuurlijk daglicht zorgt en toegang tot de
grote leefkeuken die van alle gemakken voorzien is. De bovenverdieping betreden we via
de gezellige, lichtrijke woonkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede
slaapkamer met dressing, waar desgewenst twee slaapkamers van gemaakt kunnen
worden. Verder beschikt de woning over een bergzolder. Het perceel is af te sluiten met
een elektrische poort en er is voldoende parkeergelegenheid op de oprit of onder de
carport. Onder het overdekte terras en in de afgesloten tuin is het aangenaam vertoeven.
Troeven: - met het energielabel D rust er geen renovatieverplichting op deze woning -
dubbele beglazing van 2016 - in 2019 werd het dak grotendeels gerenoveerd en
geïsoleerd - in 2020 werd een nieuwe hoogrendementsketel op aardgas geplaatst - het
grote bijgebouw biedt veel potentie voor bijvoorbeeld een kleine zelfstandige,
Wil je de charme van deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op via: 0486-63 14 65
voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden
heeft.