Vastgoedhuys Nijlen / Vastgoedhuys Schilde
Bevelsesteenweg 40 B / Pater Nuyenslaan 39
2560 Nijlen / 2970 Schilde
03 / 293 54 20 - 03 / 295 75 70
info@vastgoedhuys.be

Vastgoedhuys

Verzorgde laagbouwwoning met potentieel in rustige buurt
Huis te Westerlo (2260)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Heldenstraat 13, 2260 Westerlo
Bewoonbare opp.
:
167 m²
Grondoppervlakte
:
510 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1975
Omschrijving

Deze open bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 510 m² in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Westerlo. Dankzij de vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de E313 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd gebouwd in 1977 en is steeds zeer goed onderhouden. Hoewel een opfrissing wenselijk is, biedt deze laagbouwwoning een solide basis met veel mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling:
- Inkomhal
- Lichtrijke woon- en eetkamer met grote raampartijen en open haard
- Leefkeuken, met de mogelijkheid om deze samen te voegen met de woon- en eetkamer tot een ruime, hedendaagse leefruimte
- Nachthal met gastentoilet
- Badkamer met ligbad en lavabomeubel
- Drie slaapkamers van ca. 16,5 m², 12 m² en 7,5 m²

Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal voor opslag of extra kamer. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt plaats aan een technische ruimte, wasruimte en extra berg- of hobbyruimte. Buiten geniet u van een overdekt terras, een verzorgde en omheinde tuin en een oprit met parkeergelegenheid voor drie wagens. Er wordt verwarmd op aardgas en het pand is asbestveilig.

Deze woning is ideaal voor een gezin dat via opfrissingswerken zijn eigen stempel wil drukken en op zoek is naar ruimte, rust en een centrale ligging. Maak snel uw afspraak en bel: 0486-63 14 65.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
CO2 uitstoot
:
15 CO2/m²/jaar
EPC
:
465 kWh/m²
EPC totaal
:
77.764 kWh/jaar
Unieke code
:
20260107-0003770873-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Tentdak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten