Vastgoedhuys Nijlen / Vastgoedhuys Schilde
Bevelsesteenweg 40 B / Pater Nuyenslaan 39
2560 Nijlen / 2970 Schilde
03 / 293 54 20 - 03 / 295 75 70
info@vastgoedhuys.be

Vastgoedhuys

Halfopen bebouwing met groot magazijn / atelier
Huis te BEVEL (2560)

€ 425.000

Algemeen
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.080
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Heikant 30, 2560 BEVEL
Bewoonbare opp.
:
144 m²
Grondoppervlakte
:
565 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
11 m
Bouwjaar
:
1960
Omschrijving

Deze woning geniet van een rustige, residentiële ligging met een vlotte verbinding naar het centrum van Bevel en Nijlen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Dankzij de nabijheid van de E313 en belangrijke invalswegen bereikt u Antwerpen, Herentals en Lier snel en eenvoudig.

De halfopen bebouwing uit 1960 biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een grote meerwaarde is het magazijn/atelier van 72 m² achteraan het perceel, aangevuld met een keuken en extra bergruimten. Er geldt geen renovatieverplichting, al kan de woning op enkele punten een opfrissing gebruiken.

Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met open haard. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele keuken, bergruimte, veranda en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, en drie slaapkamers van 16 m², 13,5 m² en 6,5 m².

Buiten vindt u een garage, oprit voor twee wagens, terras en een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder met kruipruimte.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Contacteer ons voor een bezoek via 0486 63 14 65 en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
CO2 uitstoot
:
9072 CO2/m²/jaar
EPC
:
356 kWh/m²
EPC totaal
:
51.374 kWh/jaar
Unieke code
:
20260122-0003781682-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten