Vastgoedhuys Nijlen / Vastgoedhuys Schilde
Bevelsesteenweg 40 B / Pater Nuyenslaan 39
2560 Nijlen / 2970 Schilde
03 / 293 54 20 - 03 / 295 75 70
info@vastgoedhuys.be

Te Koop

Gerenoveerde woning met gunstige energiescore op toplocatie!
Huis te TESSENDERLO-HAM (3980)

€ 389.000

Algemeen
Prijs
:
€ 389.000
Kadastraal inkomen
:
€ 742
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Solveld 36, 3980 TESSENDERLO-HAM
Bewoonbare opp.
:
136 m²
Grondoppervlakte
:
593 m²
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare woning op wandelafstand van het centrum? Het pand werd met zorg vernieuwd en biedt vandaag een comfortabele, energiezuinige woonomgeving op een perceel van 5A 93CA - ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte én bereikbaarheid.

De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken (voorzien van alle comfort) en een wasplaats/veranda.
De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer (voorzien van dubbele lavabo, ligbad en toilet). De zolderverdieping is geïsoleerd en kan gebruikt worden als bergruimte. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, deels met kruipkelder.

Ook technisch is deze woning helemaal mee met haar tijd: een hybride warmtepomp, zonnepanelen met een totaalvermogen van 6150 Wp & een elektrische installatie (CONFORM AREI) zorgen voor een uitstekend energielabel B, wat resulteert in een lager energieverbruik en meer wooncomfort. De afgesloten tuinzone biedt de nodige privacy en vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning of spelende kinderen. Tenslotte is er een losstaande garage aanwezig. Parkeren kan vlot op eigen terrein én in de directe omgeving.

Deze woning is de perfecte match voor wie zonder zorgen wil verhuizen en wil genieten van een combinatie van duurzaamheid, comfort en een topligging.


SBU & bodemattest: In aanvraag.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning! Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
147 kWh/m²
Unieke code
:
20240725-0003320890-RES-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
West
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten