Charmante & ruime woning met garage, kangoeroemogelijkheid en gezellige tuin in centrum Wijnegem! Over het park & op wandelafstand van het kanaal.
In het hart van Wijnegem bevindt zich deze verrassend ruime en perfect onderhouden rijwoning met garage, gezellige tuin en tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en aparte woonunit op de eerste verdieping is dez woning ideaal voor kangoeroewonen, een inwonende ouder of verhuur.
Bij het binnenkomen betreedt u een verzorgende inkomhal met vestiairekast en gastentoilet.
De gelijkvloerse verdieping biedt twee aangename leeftuimtes & eetkamer met ingbouwde kasten.
Een ruime & volledig uitgeruste leefkeuken, het echte hart van het huis. Hier vindt u een kwalitatief Boretti gasfornuis met teppanyaki-plaat en 2 ovens, een ingebouwde microgolf, een ruime Boretti koelkast, diepvries en wijnkast. De keuken is bovendien ingericht als echte leefruimte met een gezellige ingebouwde zitbank, vanwaar u een mooi zicht op de tuin heeft.
Aansluitend bevindt zich een gezellige en volledig aangelegde tuin met overdekt terras, tuinhuis en wandelpadjes. De tuin is volledig omheind en vormt een ideale plek om in alle rust te genieten.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, die momenteel ingericht is als een volwaardig appartement. Deze verdieping beschikt over een leefruimte met gezellige gashaard, keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een ruim terras met zicht op het kanaal, wat de verdieping perfect maakt voor kangoeroewonen of een aparte woonunit.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers waarvan één bijzonder ruime kamer met inloopdressing. Verder is er een comfortabele badkamer met bad en douche, evenals apart toilet.
Op de eerste en 2de verdieping is er airconditioning aanwezig.
Praktisch is ook de inpandige garage met aansluitende ruime berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
Tevens een droge kelder aanwezig.
De gevel van de woning werd recent aangepakt en voorzien van een waterafstotende gevelafwerking, wat bijdraagt aan het verzorgde en duurzame karakter van de woning.
Kortom: een veelzijdige en instapklare woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Wijnegem, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Woning is vergund als 2 woonunits!
