Vastgoedhuys Nijlen / Vastgoedhuys Schilde
Bevelsesteenweg 40 B / Pater Nuyenslaan 39
2560 Nijlen / 2970 Schilde
03 / 293 54 20 - 03 / 295 75 70
info@vastgoedhuys.be

Te Koop

Centraal gelegen, deels gerenoveerde woning met uitbreidingsmogelijkheden!
Huis te TESSENDERLO-HAM (3980)

€ 229.000

Algemeen
Prijs
:
€ 229.000
Kadastraal inkomen
:
€ 389
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Stationsstraat 44, 3980 TESSENDERLO-HAM
Bewoonbare opp.
:
148 m²
Grondoppervlakte
:
102 m²
Bouwjaar
:
1947
Omschrijving

Op wandelafstand van het bruisende hart van Tessenderlo bevindt zich deze deels gerenoveerde woning met tal van mogelijkheden.

Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een topligging!

 

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken (2025), uitgerust met moderne kasten en toestellen. Een aangename plek om te koken en te genieten. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische wasplaats met toilet en lavabo.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van toilet, douche & dubbele lavabo.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte dient verder afgewerkt te worden, maar biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau? Hier kan je jouw woonwensen volledig realiseren!

 

Extra info: CV op aardgas, grotendeels dubbele beglazing, aanwezigheid van kelder, voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.

Volgens het huidige EPC kan het energielabel verbeterd worden naar C mits plaatsing van dakisolatie!!

 

Kortom, een woning met potentieel én een uitstekende ligging. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) 0472/03 25 88 of Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) 0486/54 71 80.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
460 kWh/m²
Unieke code
:
20260427-0003856699-RES-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten