Volledig gernoveerde woning in het hartje van Wijnegem
Huis te WIJNEGEM (2110)

€ 439.000

Algemeen
Prijs
:
€ 439.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Brouwerslaan 35, 2110 WIJNEGEM
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
251 m²
Voorgevel
:
5 m
Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Wijnegem, met  alle comfort en ruimte voor het hele gezin? Dan is deze charmante woning beslist iets voor u!

Indeling:
Gelijkloers:
- Inkomhal voorzien van de prachtige originele vloer en ornamenten met toegang tot een multifuncitionele ruimte (slaapkamer of bureau)
- Moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
- Lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken
- Praktische berging met schuifdeur

Via de schuifraam hebt u toegang tot de ruime en zonnige tuin met terras, heerlijk om u te ontspannen of gasten te ontvangen.
Achteraan is er een uitweg naar de servitudeweg.

Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien met inloopdressing
- 2de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet

Tweede verdieping:
- extra slaapkamer of hobbyruimte

Extra's:
- Aansluiting voor airco aanwezig in living en slaapkamers
- Achteraan de tuin reeds elektriciteit, afvoerleiding en water aanwezig zodat een extra buitenruimte perfect kan geplaatst worden
- Kelder aanwezig met aansluiting wasmachine

 Troeven:
- A+ locatie
- Aluminium ramen
- Elektriciteit conform
- Waterput
- gelegen in een éénrichting/fietsstraat

Deze woning combineert centrale ligging met hedendaags wooncomfort.  Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Mis deze kans niet om te wonen in het gezellig hartje van Wijnegem!

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
249 kWh/m²
Unieke code
:
20250705-0003640188
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat