Instapklare gezinswoning op 6A 18CA!
Huis te TESSENDERLO-HAM (3980)

€ 365.000

Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 428
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Sint-Barbarastraat 19, 3980 TESSENDERLO-HAM
Bewoonbare opp.
:
141 m²
Grondoppervlakte
:
618 m²
Bouwjaar
:
1956
Omschrijving
Op een rustige en gunstige locatie nabij het centrum van Tessenderlo-Ham bevindt zich deze gerenoveerde halfopen bebouwing.
De woning combineert de charme van een bestaande woning met het comfort van een recente totaalrenovatie (2019-2020).

Tijdens deze renovatie werden onder meer het dak, de ramen, de keuken, het sanitair, de vloeren en de elektriciteit vernieuwd.

Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte terecht die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een afzonderlijk toilet & een hal met de technische installaties.
Aansluitend is er een ruime wasplaats/berging met een deels afgewerkte douche. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet & lavabomeubel met spiegel. Verder is er nog een sasruimte die perfect kan dienen als bureel of hobbyruimte.
Tenslotte is er op de tweede verdieping nog een mooie slaapkamer terug te vinden.

Ook op technisch vlak werd de woning grondig aangepakt. De elektriciteitsinstallatie werd vernieuwd en CONFORM AREI gekeurd, de woning wordt verwarmd op aardgas en dankzij de uitgevoerde renovaties beschikt de woning over energielabel C (260 kWh/m² jaar).

Buiten treffen we nog een mooie diepe tuin met losstaande garage en berging.

Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
260 kWh/m²
Unieke code
:
20200213-0002248207-RES-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten