Het perceel is zeer rustig gelegen. Bovendien is er een vlotte
verbinding naar de belangrijkste
faciliteiten en naar het opritten- en afrittencomplex E313.
Voor dit perceel is er een uitvoerbare bouwvergunning, niet verplicht
maar mogelijk!
Woning 1 (gelegen op een perceel van 598,60 m²) heeft een
breedte van 10,65m en woning 2
(gelegen op een perceel van 474,90) heeft een breedte van 9,35m.
De maximale diepte van het project is 13,50m. De woningen worden
voorzien van een
gelijkvloerse verdieping, en een eerste verdieping met plat dak. De maximale hoogte bedraagt
6,20m vanaf het maaiveld.
Een groot gedeelte van het perceel blijft voorbehouden voor een
open tuinzone en/of (hobby)
landbouwzone!
De tweewoonst wordt opgericht op minimum 5m uit de ontworpen
rooilijn, op 12,28m van de
linker perceelsgrens en op minimum 7,30m van de rechter perceelsgrens. Straatbreedte vooraan
42,12 meter.
Het goed wordt opgericht in aanvaardbare materialen. De verharde
oppervlakten blijven beperkt
tot de inrit naar de garages, de toegang tot de voordeuren, de fietsenstalplaats en twee terrassen
van ca. 25 m². Er wordt ruimte voorzien om negen fietsen te stallen.
Er is bij het project voldoende rekening gehouden met een kwalitatieve
inrichting van de ruimtes
naar wooncomfort en leefbaarheid toe.
Het project heeft een beperkte impact op de mobiliteit aangezien
het slechts om één
tweegezinswoning gaat. Er is voor elke woning parkeermogelijkheid in een inpandige garage en
op de oprit. Doordat er slechts één gezamenlijke inrit van 5m voorzien wordt, worden het aantal
conflictpunten ter hoogte van de voorliggende weg beperkt.
Het SBU en het bodemattest zijn in aanvraag!
Bij interesse mag u voor verdere info, het ontvangen van de afgeleverde
omgevingsvergunning of
plannen, steeds contact opnemen met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03
25 88 of Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.
