Grondig te renoveren open bebouwing / Nieuw te bouwen woning op 10A 83CA!
Huis te LAAKDAL (2430)

€ 169.000

Algemeen
Prijs
:
€ 169.000
Kadastraal inkomen
:
€ 567
Aantal slaapkamers
:
4
Garage
:
1
Adres
:
De Heuvels 48, 2430 LAAKDAL
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
1083 m²
Bouwjaar
:
1955
Omschrijving
Via een rustige weg met een handvol huizen rijden we deze woning tegemoet.

De woning ligt in agrarisch gebied. Bijgevolg is de wetgeving op zonevreemde constructies van toepassing indien u de woning wenst te verbouwen of uit te breiden.
Heropbouw is mogelijk binnen de beperkingen van het maximaal volume van 1000 m³.

De woning heeft energielabel F, de renovatieplicht is hier van toepassing (binnen de 5 jaar naar minstens label D).

Extra info: Verwarming via mazoutkachels, aanwezigheid van kelder + losstaande garage, voldoende parkeermogelijkheden, blanco bodemattest, P- en G-score: A, Beschikbaar bij akte!

Indeling van het goed:
GLV: Inkomhal, keuken, leefruimte, wasplaats, slaapkamer 1, achterbouw.
VERDIEPING: Nachthal, 3 slaapkamers.

Meer info of een bezoek ter plaatse? Neem dan snel contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
1.114 kWh/m²
Unieke code
:
20230406-0002860257-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op olie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat