Gunstig gelegen halfopen bebouwing
Huis te Duffel (2570)

€ 329.000

Algemeen
Prijs
:
€ 329.000
Kadastraal inkomen
:
€ 694
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Oude Liersebaan 97, 2570 Duffel
Bewoonbare opp.
:
152 m²
Grondoppervlakte
:
396 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving

Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen nabij het centrum van Duffel-Oost.
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime living met aangrenzend de keuken en een extra bergruimte. 
Naast de keuken ligt de eerste badkamer.
Aan de zonzijde bevinden zich de veranda en een overdekt terras.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede kleine badkamer. 
De woning is op de eerste verdieping slechts 8 m diep. Hier heb je de mogelijkheid om verder uit te bouwen tot 13 meter.
Extra troeven van deze woning zijn de garage met een diepte van 11 meter, en de tuin die uitgeeft op een groene zone.  
De woning heeft een EPC-score F en is verplicht te renoveren. Deze ongunstige EPC-score heeft wel als voordeel 
dat je kan rekenen op een aantal premies.
Kijk hiervoor zeker op https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie-2025


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
734 kWh/m²
Unieke code
:
20250424-0003585025-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
roofing
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten