Tijdloze villa in doodlopende straat met open zicht!
Villa te 'S-GRAVENWEZEL (2970)

€ 1.349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.105
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Adres
:
Galgenstraat 19, 2970 'S-GRAVENWEZEL
Bewoonbare opp.
:
290 m²
Grondoppervlakte
:
2076 m²
Voorgevel
:
21 m
Bouwjaar
:
1974
Omschrijving
Tijdloze villa met hoogwaardige afwerking, wellness & open zicht op natuurgebied in doodlopende straat.
 
Ontdek deze stijlvolle villa, volledig instapklaar & afgewerkt met hoogwaardige materialen.
De woning combineert een warme, tijdloze charme met modern wooncomfort & een prachtig open zicht op het aangrenzend natuurgebied.

Gelijkvloers
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire & gastentoilet met handwasser. De aangename leefruimte baadt in het licht en biedt een harmonieus evenwicht tussen gezelligheid en openheid.  Aansluitend bevindt zich een afsluitbare bureauruimte/salon - ideaal voor wie thuis werkt.

De keuken is praktisch ingericht voorzien van miele toestellen en beschikt over een knus eethoekje.

Verder vind je op het gelijkvloers een ruime berging met extra ingemaakte kasten, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Als kers op de taart biedt de woning een wellnessruimte met infraroodcabine, inloopdouche en extra toilet - de ultieme plek om te ontspannen.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 4 slaapkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten.
De masterbedroom straalt rust en klasse uit dankzij de stijlvolle kalkverfafwerking. Aansluitend bevindt zich een ensuite badkamer met dubbele lavabo & bad, afgesloten met schuifdeur voor optimale privacy.
Verder nog een apart toilet, douchekamer & badkamer met lavabo & douche.

De prachtig ontworpen tuin van Hortidam biedt volledige privacy & een schitterend uitzicht op het achterliggend natuurgebied. 
Hier geniet je van een verwarmd zwembad, terras & poolhouse - een plek waar luxe & rust samenkomen.

Belangrijkste troeven:
- instapklare villa met hoogwaardige afwerking
- verwarmd zwembad & wellnessruimte
- open zicht op beschermd natuurgebied
- beregening & tuinverlichting
- vernieuwd met aandacht voor detail
- energiezuinig & funcitioneel ingericht
- veel bergruimte & ingemaakte kasten
- doodlopende straat
- centrale ligging, doch rustig

Kom vrijblijvend een kijkje nemen naar deze prachtige villa in 's-Gravenwezel.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
239 kWh/m²
Unieke code
:
20251017-0003704123
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat