Te renoveren gezinswoning op ruim perceel
Huis te Nijlen (2560)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 697
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Molenbos 51, 2560 Nijlen
Bewoonbare opp.
:
171 m²
Grondoppervlakte
:
1178 m²
Perceel breedte
:
13 m
Bouwjaar
:
1968
Omschrijving

In een rustige wijk en op het einde van een doodlopende straat staat deze open bebouwing. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de E313 is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Antwerpen en Hasselt.

De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1.178 m². Met 4 slaapkamers biedt deze gezinswoning tal van mogelijkheden. Dankzij het EPC-label F geldt er een renovatieverplichting, wat meteen de kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak en inzicht te moderniseren en om te vormen tot uw droomwoning.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, een lichtrijke living met gashaard en aansluitend een veranda. Vanuit de living bereikt u de keuken, waar een gedeeltelijk open keuken kan worden gecreëerd. Verder beschikt deze verdieping over een berging en badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en 4 slaapkamers van respectievelijk 11 m², 11,5 m², 15 m² en 16 m². Eén van de slaapkamers kan desgewenst worden ingericht als extra badkamer.

Verder beschikt de woning over een kelder, een inpandige garage en een terras met terrasoverkapping. De volledig omheinde (moes)tuin met tuinberging vormt een absolute troef voor tuinliefhebbers.

Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een eigen droomhuis te creëren op een groot perceel. Wees er snel bij en maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en bel: 0486 63 14 65


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
CO2 uitstoot
:
20971 CO2/m²/jaar
EPC
:
616 kWh/m²
EPC totaal
:
105.135 kWh/jaar
Unieke code
:
20260601-0003882134-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten