Energiezuinige gezinswoning met landelijke uitstraling
Landelijke woning te Westerlo (2260)

€ 549.000

Algemeen
Prijs
:
€ 549.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.063
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Distelstraat 4, 2260 Westerlo
Bewoonbare opp.
:
227 m²
Grondoppervlakte
:
1228 m²
Voorgevel
:
19 m
Perceel breedte
:
44 m
Bouwjaar
:
1956
Omschrijving

In een rustige, groene omgeving met een vlotte verbinding naar de E313, scholen, winkels en openbaar vervoer, vindt u deze karaktervolle gezinswoning. Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd, waarbij het landelijke karakter behouden bleef en werd gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC B, conforme elektriciteit, een asbestveilig attest en 18 zonnepanelen.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een dressing en een bureauruimte die perfect kunnen dienen als vierde en vijfde slaapkamer, een gastentoilet, een was-/technische ruimte, een volledig uitgeruste leefkeuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin.

De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet, evenals drie volwaardige slaapkamers van ca. 20 m², 12 m² en 11,5 m².

Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een ruim overdekt terras, een inpandige garage met toegang tot een praktische bergzolder, een kapschuur van ca. 80 m² en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, karakter en energiezuinig wonen perfect samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding via 0486 63 14 65. Wij helpen u graag verder!


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
CO2 uitstoot
:
7856 CO2/m²/jaar
EPC
:
158 kWh/m²
EPC totaal
:
35.831 kWh/jaar
Unieke code
:
20260626-0003902238-RES-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten