Ruime woning met 4 slaapkamers, wellness, dubbele garage en tal van mogelijkheden!

Deze bijzonder ruime woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. De woning is momenteel ingericht als

kantoorruimte, maar beschikt over een volwaardige residentiële indeling en kan opnieuw worden ingericht tot een comfortabele gezinswoning.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde vinden we een afzonderlijke bureauruimte, ideaal als thuiskantoor of praktijkruimte.

De royale leefruimte biedt plaats aan zowel een ruime eetplaats als een aparte, gezellige zithoek met gashaard alsook een TV-ruimte.

Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn op het gelijkvloers voorzien van zonneluifels. De woning is hoofdzakelijk afgewerkt met tegelvloere en beschikt over in de vloer geïntegreerde convectoren.

De zeer ruime keuken biedt veel werk- en bergruimte en geeft via de achterdeur rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevinden zich nog een praktische berging en

bijkeuken.

Een absolute troef is de grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht met een bar. Onder de huidige vloer bevindt zich het oorspronkelijke binnenzwembad. De vloerconstructie kan

opnieuw worden verwijderd, waardoor het zwembad opnieuw in gebruik kan worden genomen en hier een prachtige ontspanningsruimte kan worden gecreëerd. Aansluitend

bevindt zich een aparte wellnessruimte met stoomcabine en sanitair.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over ingebouwde kasten. Eén van de slaapkamers heeft een eigen douchekamer. Daarnaast

is er een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Ook de verdieping is hoofdzakelijk voorzien van tegelvloeren.

Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een zeer ruime, volledig betegelde kelder en een dubbele inpandige garage, rechtstreeks bereikbaar via de oprit.

Voor extra comfort is zowel op het gelijkvloers als op de verdieping airconditioning aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem, een gashaard en werd de

verwarmingsinstallatie ongeveer vier jaar geleden vernieuwd.

Ook energetisch is er een belangrijke troef: de woning heeft een EPC-score van C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.

Buiten valt meteen de uitzonderlijk ruime parking aan de voorzijde op, met plaats voor meerdere wagens. Achteraan geniet u van een mooi terras en een ruime, groene tuin. De

achterliggende groene omgeving zorgt bovendien voor een aangenaam en open karakter.

De woning kan op bepaalde punten naar eigen smaak worden opgefrist, maar biedt dankzij haar uitzonderlijke ruimtes, vier slaapkamers, binnenzwembad en wellnessmogelijkheden,

dubbele garage en ruime buitenomgeving bijzonder veel potentieel. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt dit pand interessante mogelijkheden.

Troeven:

 - EPC-score C  geen renovatieverplichting

 - 4 slaapkamers

 - Zeer ruime leefruimtes

 - Grote keuken met aansluitende berging en bijkeuken

 - Binnenzwembad aanwezig onder de huidige vloer

 - Wellnessruimte met stoomcabine

 - Airconditioning op gelijkvloers en verdieping

- Gashaard

 - Vloerconvectoren

- Verwarmingsinstallatie ca. 4 jaar geleden vernieuwd

- Grote, volledig betegelde kelder

 - Dubbele inpandige garage

- Uitzonderlijk ruime parking vooraan

 - Mooi terras en groene tuin

- Achterliggende groene omgeving

- Alarmsysteem

 - Interessant voor combinatie wonen en werken

 - Goede bereikbaarheid