Gunstig gelegen te renoveren half open bebouwing
Huis te ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER (2861)

€ 335.000

Algemeen
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 647
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Molenlei 5, 2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Bewoonbare opp.
:
181 m²
Grondoppervlakte
:
494 m²
Voorgevel
:
6 m
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving

 Deze te renoveren halfopen bebouwing is rustig gelegen in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver, dicht bij scholen en winkels.
Via de inkomhal kom je binnen in een ruime leefruimte met aansluitend een aparte keuken. De keuken geeft toegang tot een droge kelder.
Achter de keuken bevinden zich een wasplaats, badkamer, tweede toilet en een dubbele garage.
De grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

Op de eerste verdieping vind je twee grote en twee kleinere slaapkamers. Op de bovenste verdieping is er nog een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, evenals een zolderberging. 

De tuin heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie  en kijkt uit op de historische gebouwen van het Sint-Ursula-Instituut. Ook vooraan is een tuin met ernaast een grote oprit. 

Deze woning biedt heel wat mogelijkheden! 
Het huis wordt verwarmd met een hoogrendementsketel op gas. De ramen zijn reeds voorzien van dubbel glas. 
Mits de nodige renovatie, zoals de vernieuwing van het dak, behaal je al de minimale  EPC- norm. 




 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
566 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriƫntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat