Instapklare woning met 3 slaapkamers op 4A 80CA!
Huis te BALEN (2490)

€ 367.000

Algemeen
Prijs
:
€ 367.000
Kadastraal inkomen
:
€ 731
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Esdoornstraat 34, 2490 BALEN
Bewoonbare opp.
:
159 m²
Grondoppervlakte
:
480 m²
Bouwjaar
:
1967
Omschrijving
Deze prachtig gerenoveerde woning is rustig gelegen en biedt een perfecte mix van modern comfort en stijlvolle afwerking.

De woning is asbestveilig en energiezuinig met een EPC-score van 175. De elektrische installatie werd CONFORM AREI gekeurd.

Bij het betreden van de woning vinden we de inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken (voorzien van alle comfort) en een hal terug.
Een niveau hoger is er de nachthal, badkamer (voorzien van dubbele lavabo, ligbad & toilet), dressing & 2 slaapkamers.
Nemen we vanuit de inkomhal enkele treden naar beneden, dan treffen we nog een hal, slaapkamer, afzonderlijk toilet, wasplaats & een berging/multifunctionele ruimte aan.

De tuin is volledig afgesloten. Dit is de perfecte plek om te ontspannen.

Extra info: Verwarming via warmtepomp (airco's - verwarmen + koelen), HR-beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), zonnepanelen (6450 Wp), regenwaterput 2500L (dient nog wel aangesloten te worden), watertoets (P- en G-score: A).

Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
175 kWh/m²
Unieke code
:
20231029-0003027064-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Airconditioning
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Lessenaarsdak
Dakbedekking
:
Andere
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten