Deze charmante opbrengsteigendom is gelegen aan de Troonplaats,
vlakbij het nieuw
justitiepaleis en de karel de grote hogeschool.
Openbaar vervoer & gezellige terrasjes op wandelafstand.
Het charmante gebouw kan perfect worden ingericht als B&B
of kantoor.
Het gebouw bestaat uit 3 studio's op de gelijkvloers die gezamenlijk
een patio delen.
Verder is er nog een fietsberging & garage aanwezig.
Op de eerste verdieping is er een ruim appartement & studio.
Er bevindt zich nog een duplex op de 2de verdieping.
Er is een dakterras op kunstgras van maar liefst 70m² .
Tevens een berging aanwezig.
Het volledige gebouw is onderkelderd.
Overzicht units:
* Studio 1: Bew. opp: 44 m²
huurprijs: 625 €
EPC: 260 kwh/m² 20220712-002640047 RES1
* Studio 2: Bew. opp.: 39 m²
huurprijs: 562.14 €
EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640043 RES1
* Studio 3: Bew. opp.: 44 m²
huurprijs: 595€
EPC: 369 kwh/m² 20220712-002640030 RES1
* Studio 4: Bew. opp.: 47 m²
huurprijs: 699.12 €
EPC: 401 kwh/m² 20220712-002640026 RES1
* Appartement: Bew. opp.: 159 m²
huurprijs: 889.97 €
EPC: 245 kwh/m² 20220712-002640006 RES1
* Duplex: Bew. opp.: 69 m²
huurprijs: 750 €
EPC: 185 kwh/m² 20220712-002640047 RES1
Garage: 167.01 €
Totaal huurinkomsten: 4283.24€/maand
EPC gemeenschappelijke delen: 20220712-0002639917-GD2
Troeven:
- volledig verhuurd
- Dak vernieuwd in 2011
- verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2021
- alle ramen voorzien van fineo glas in 2021
- A+ locatie