Op te frissen laagbouwwoning met zwembad op ruim perceel
Huis te GROBBENDONK (2280)

€ 575.000

Algemeen
Prijs
:
€ 575.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.060
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Lariksbos 5, 2280 GROBBENDONK
Bewoonbare opp.
:
213 m²
Grondoppervlakte
:
1717 m²
Bouwjaar
:
1979
Omschrijving

In een aangename woonwijk, in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Grobbendonk, vind je deze ruime woning op een perceel van maar liefst 1717 m².
Met de  oprit van de E313 op slechts enkele kilometers verwijderd, combineert de ligging het beste van twee werelden: residentiële rust en vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en privacy.
De woning kan deels opfrissingswerken gebruiken, wat meteen ook betekent dat je alle vrijheid hebt om naar eigen smaak in te richten.

INDELING BINNEN;
- inkomhal met ingebouwde kasten
- gastentoilet
- multifunctionele hobbyruimte / bureau / extra slaapkamer van 7,5 m²
- living met design haard en prachtige parketvloer
- eetkamer met eveneens die prachtige parketvloer en aangrenzend een knusse veranda met een spekoven kachel 
- mid century design keuken (jaren 80)
- koele, ruime kelderberging
- nachthal
- apart toilet
- badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel lavabomeubel (jaren 80)
- drie slaapkamers respectievelijk 9,5 m², 9,5 m² en 17 m²
- wasruimte met aangrenzend een wellnessruimte (jacuzzi, sauna en douchecabine)
- overdekt terras grenzend aan de keuken

INDELING BUITEN:
- volledig omheind perceel
- onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met diverse fruit- en notenbomen
- carport voor twee auto's
- overkapping voor twee auto's of camper
- tuinberging
- zwembad (8,2m X 4,2m)
- poolhouse

De stevige basis en functionele indeling van deze woning bieden heel wat potentieel om met makkelijke ingrepen aan te passen naar jouw wensen en dromen. Maak snel uw afspraak via 0486 63 14 65.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
CO2 uitstoot
:
17322 CO2/m²/jaar
EPC
:
460 kWh/m²
EPC totaal
:
97.942 kWh/jaar
Unieke code
:
3339212-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op lucht
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat