Instapklare & energiezuinige woning op 5A 50CA!
Huis te TESSENDERLO-HAM (3945)

€ 419.000

Algemeen
Prijs
:
€ 419.000
Kadastraal inkomen
:
€ 845
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Genebosstraat 73, 3945 TESSENDERLO-HAM
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
550 m²
Bouwjaar
:
2016
Omschrijving
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning (energielabel A) op een rustige locatie, mét een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen & faciliteiten?
Dan is dit jouw kans!

Deze instapklare woning ligt op een perceel van 5A 50CA, en biedt een open en groen zicht vanuit de tuin. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Indeling van de woning: Je komt binnen via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken is een echte troef: grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangenaam gevoel van openheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en gasten te ontvangen. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping vind je een centrale nachthal die toegang biedt tot een tweede, afzonderlijk toilet, een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche & drie slaapkamers!

Troeven van deze woning: Energiezuinig (energielabel A), 2% registratie mogelijk, vloerverwarming (GLV), regenwaterput 5000L (recuperatie: toilet, wasmachine, buitenkraan), volledig afgesloten tuin met aangelegde drainage, voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, rustige & groene ligging met uitstekende verbindingen!

Laat deze kans niet voorbijgaan! Maak van dit huis vandaag nog jouw thuis. Contacteer ons voor een bezoek en laat je verrassen!
Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be): 0472/03 25 88 of Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be): 0486/54 71 80.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
97 kWh/m²
Unieke code
:
20250811-0003662567-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat