Handelshuis / goed draaiende frituur met woonst op 3A 47CA!
Huis te GEEL (2440)

€ 275.000

Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.073
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Winkelomseheide 122, 2440 GEEL
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Grondoppervlakte
:
347 m²
Bouwjaar
:
1955
Omschrijving
Op zoek naar een kans om wonen en werken te combineren? Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als frituur (voordien bakkerij) & bevindt zich op een commerciële toplocatie in Winkelomheide, langs de verbindingsweg van Geel naar Laakdal. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 160 m² biedt dit pand zowel een uitstekende visibiliteit als talloze mogelijkheden voor de toekomst!

Wat biedt dit pand?
* Commerciële ruimte: Op het gelijkvloers is er op dit ogenblik een frituur met eetplaats en wachtruimte, een ruime keuken voor het bereiden van gerechten, en twee bergingen.
* Woonruimte: Het privé gedeelte beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, wasplaats en afzonderlijk toilet. Achteraan het pand vindt u een overdekt terras en een ruime, afgesloten tuin - perfect voor ontspanning.
* Verdieping 1: Hier bevinden zich een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche & toilet, en drie slaapkamers.
* Verdieping 2: De zolderverdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden en is via een vaste trap bereikbaar.

Extra info: Grotendeels rolluiken, voldoende parkeermogelijkheden in de straat, de perfecte locatie om uw zaak uit te baten en comfortabel te wonen, de elektrische installatie wordt CONFORM AREI gekeurd, vrij bij akte!

Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als gezinnen. Mis deze kans niet! Plan snel uw bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom!
Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
650 kWh/m²
Unieke code
:
20250729-0003655388-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat