Instapklare woning met 3 slaapkamers op 8A 90CA!
Huis te TESSENDERLO-HAM (3945)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 604
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Dennenstraat 18, 3945 TESSENDERLO-HAM
Bewoonbare opp.
:
159 m²
Grondoppervlakte
:
890 m²
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare & rustig gelegen woning? Dan is dit jouw kans!

Deze charmante woning is rustig gelegen in een groene omgeving, maar geniet tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Dankzij de dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), de condenserende pelletketel en de spouwmuurisolatie geniet je hier van een aangenaam wooncomfort.
Het huis is bovendien asbestveilig en beschikt over een energielabel D - met een eenvoudige dakisolatie kan dit (cfr het afgeleverd EPC) zelfs naar label C!

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige leefruimte, volledig ingerichte keuken, veranda, badkamer met ligbad, douche en lavabo, berging en afzonderlijk toilet.
Verdieping: Nachthal, toilet en drie slaapkamers.
Extra: Een kelder en zolder bieden opbergmogelijkheden.

Dankzij het perceel van 8A 90CA geniet je van een aangename buitenruimte, ideaal om tot rust te komen in het groen.

Troeven op een rij:
- Rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid
- Instapklaar, af te werken naar eigen smaak
- Asbestveilig
- Energiezuinige ingrepen reeds aanwezig (dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, pelletketel)
- Elektrische installatie CONFORM AREI
- Aanwezigheid van kelder en zolder

Kortom: Een woning die je meteen kan betrekken, met veel potentieel en een prachtige ligging!

Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
353 kWh/m²
Unieke code
:
20250305-0003529875-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Pellet
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat