Gunstig gelegen multifunctionele eigendom op 14A 90CA!
Huis te TESSENDERLO-HAM (3980)

€ 695.000

Algemeen
Prijs
:
€ 695.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.795
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
3
Adres
:
Baal 65, 3980 TESSENDERLO-HAM
Bewoonbare opp.
:
608 m²
Grondoppervlakte
:
1490 m²
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving
Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom waar wonen, ondernemen en visie samenkomen? Dan is dit gunstig gelegen multifunctioneel pand precies wat u zoekt!
Een pand dat uitblinkt in ruimte en veelzijdigheid. Momenteel bekend als één van de meest gewaardeerde horecazaken in de omgeving, maar bovenal een zeldzame opportuniteit voor wie groots durft denken.

Dit woon- en handelshuis biedt een unieke synergie tussen privé comfort en professionele mogelijkheden. Of u nu droomt van een hoogwaardige horecazaak, dansschool, een praktijk, kantoorruimte of een exclusieve combinatie van wonen en werken. Dit pand vormt het perfecte canvas.

Indeling:
Gelijkvloers: Aangename leefruimte, bureau/slaapkamer, badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en instapdouche, keuken (voorzien van alle comfort), wasplaats, koelcel, handelsruimte met bijgebouwen.
Verdieping: Nachthal, drie slaapkamers.

Extra info: Totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 608 m², ideale combinatie van wonen en werken, energielabel D (zaal) en E (privé), 36 zonnepanelen, rolluiken, elektrische installatie CONFORM AREI, voldoende parkeermogelijkheden, watertoets (P- en G-score: A), volledig omheind, groot terras!

Dit is geen klassiek vastgoed, maar een kans met karakter, waar ambitie en levenskwaliteit elkaar ontmoeten. Een pand dat zich leent voor ondernemers, investeerders en levensgenieters die op zoek zijn naar iets méér.
Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek in!
Kenneth (0472/03 25 88) - kenneth.pollet@vastgoedhuys.be of Melissa (0486/54 71 80) - melissa.cardaci@vastgoedhuys.be
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
439 kWh/m²
Unieke code
:
20240219-0003148418-RES-2
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat