Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning op 5A 69CA!
Huis te BERINGEN (3580)

€ 435.000

Algemeen
Prijs
:
€ 435.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Lummenseweg 109, 3580 BERINGEN
Bewoonbare opp.
:
209 m²
Grondoppervlakte
:
569 m²
Bouwjaar
:
2024
Omschrijving
In een uitstekend gelegen omgeving bieden wij u deze stijlvol ontworpen nieuwbouwwoning aan, gelegen op een perceel van 569 m²!
Deze woning combineert tijdloze architectuur met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, wat resulteert in een uitzonderlijk wooncomfort.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxueus wonen, met oog voor detail én energiezuinigheid.
Indeling:
Gelijkvloers: Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de luxueus afgewerkte open keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Eerste verdieping: De nachthal leidt u naar drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en een instapdouche. Een ware oase van rust en comfort!
Tweede verdieping (via vaste trap!): Een ruime polyvalente verdieping die zich perfect leent als mastersuite, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte, volledig naar eigen wens in te richten.

Extra troeven: Z-O georiënteerde tuin, aanwezigheid van kruipkelder, voldoende parkeermogelijkheden, zeer energiezuinig wonen, instapklaar en afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen!
Opsplitsing prijs (grondwaarde van 127.500,00 EUR onderworpen aan 12% registratierechten & constructiewaarde van 307.500,00 EUR onderworpen aan 21% BTW).

Deze strak landelijke nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en ligging. Een zeldzame kans voor wie wonen wil verheffen tot een echte levensstijl.

SBU & bodemattest: In aanvraag.

Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
-0,04 kWh/m²
Unieke code
:
71004-G-OMV_2024071453/EP03093/SV/A001/D02
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Domotiek
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat