Instapklare, moderne halfopen bebouwing met grote tuin
Huis te Nijlen (2560)

€ 415.000

Algemeen
Prijs
:
€ 415.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kreitenbergstraat 29, 2560 Nijlen
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Grondoppervlakte
:
472 m²
Omschrijving

Deze charmante woning is rustig en centraal gelegen, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E313. Scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving, en ook het treinstation is op loopafstand. Kortom: een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning betreft een halfopen bebouwing die in 2020 volledig gerenoveerd werd. Dankzij deze grondige renovatie geniet u van hedendaags comfort en een energiezuinige woonst (EPC B). Bovendien werden recent nog 12 zonnepanelen geplaatst, wat het energieverbruik verder optimaliseert. De woning is volledig instapklaar.

Gelijkvloers:
Inkomhal, gastentoilet, gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken en een grote raampartij die uitkijkt op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische wasruimte/berging.
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 sfeervolle slaapkamers waarvan één met een leuke mezzanine. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet.

Verder beschikt de woning over een gedeeltelijke kelder, ideaal voor extra stockage. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een kapschuur, perfect voor extra opslag, hobbyruimte of gezellige buitenmomenten.

Deze woning is de ideale thuisbasis voor een jong gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een goede ligging.
Ziet u uzelf hier wel wonen? Maak dan vandaag nog een afspraak en bel 0486 63 14 65


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
CO2 uitstoot
:
4550 CO2/m²/jaar
EPC
:
148 kWh/m²
EPC totaal
:
22.709 kWh/jaar
Unieke code
:
20200518-0002270906-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat