Te renoveren woning met veel potentieel en ruime tuin
Huis te GEEL (2440)

€ 230.000

Algemeen
Prijs
:
€ 230.000
Kadastraal inkomen
:
€ 545
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Logen 90, 2440 GEEL
Bewoonbare opp.
:
129 m²
Grondoppervlakte
:
320 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1950
Omschrijving

Deze gesloten bebouwing aan Logen in Geel biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Geel en de E313 zijn vlot bereikbaar.

Indeling gelijkvloers: via de inkomhal bereikt u de leefruimte met aansluitend een veranda die uitkijkt op de volledig omheinde tuin. Samen met de aangrenzende keuken bieden deze ruimten, mits de nodige verbouwingswerken, de mogelijkheid om een royale, hedendaagse leefruimte met open keuken te creëren. Achter de keuken bevinden zich een praktische berging/wasruimte, een badkamer en een apart toilet.

Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers (12 m² en 14 m²) en een aparte toiletruimte met mogelijkheid tot inrichting als tweede badkamer.

Zolder: bereikbaar via een vaste trap en met potentieel voor één ruime of twee extra slaapkamers.

Verder beschikt de woning over een kelder en een doorgang vanaf de straatzijde naar de veranda.

De woning is voorzien van PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en rolluiken, geplaatst in 2009. Het dak van de veranda werd in 2023 vernieuwd. De woning beschikt over EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting.

Een woning boordevol mogelijkheden om volledig naar eigen smaak om te vormen tot uw droomwoning! Ontdek zelf het potentieel en bel vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding: 0486-63 14 65.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
CO2 uitstoot
:
13145 CO2/m²/jaar
EPC
:
512 kWh/m²
EPC totaal
:
65.995 kWh/jaar
Unieke code
:
20250813-0003663592-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten